Sicherheit für Ihre Wohnung. Eine Eigentümergemeinschaft besteht aus allen Eigentümern eines Wohngebäudes oder -komplexes, und alle sind gemeinsam für die Instandhaltung der Gemeinschaftsbereiche Doch was passiert, wenn ein Schaden auftritt? Hier kommt die Versicherung ins Spiel. Eine Eigentumswohnungsversicherung ist im Wesentlichen ein zusätzlicher Schutz für Ihre Familie und Ihr Haus.
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Eine Eigentümergemeinschaftsversicherung deckt Schäden an gemeinschaftlich genutzten Bereichen wie Treppenhaus, Aufzug, Garten oder Pool ab. So wird der Werterhalt und die Sicherheit dieser Bereiche gewährleistet.
Alle Eigentümer zahlen monatliche Gemeinschaftsgebühren, die für Reparaturen, Instandhaltung und Versicherungen genutzt werden. Dadurch wird die finanzielle Last gleichmäßig aufgeteilt und Überraschungskosten werden minimiert.
Durch regelmäßige Eigentümerversammlungen und den Einsatz eines Hausverwalters werden wichtige Entscheidungen koordiniert und das Tagesgeschäft geregelt. Dies erleichtert die Organisation und sorgt für ein harmonisches Zusammenleben.
Häufige Fragen zum Thema Wohngebäudeversicherung der Eigentümergemeinschaften:
Eine Wohnungseigentümergemeinschaft sollte gut versichert sein, um unerwartete finanzielle Belastungen zu vermeiden. Die kollektive Verantwortung für die Instandhaltung von Gebäuden oder Wohnanlagen kann eine Herausforderung sein, aber die richtige Versicherung bietet ein hohes Maß an Sicherheit. Hier sind einige wichtige Punkte, die Sie beachten sollten:
Die Gebäudeversicherung – das Fundament des Schutzes
Diese Versicherung schützt die Gemeinschaftsbereiche – vom Dach bis zum Aufzug und sogar den Garten oder den Pool. Ohne sie müssten alle Eigentümer bei Feuer-, Wasser- oder Sturmschäden tief in die eigene Tasche greifen, und an Orten wie den Balearen, wo das Wetter unberechenbar sein kann, ist sie von unschätzbarem Wert.
Anders als in Spanien, wo es üblich ist, Gemeinschaftsbereiche getrennt von Privaträumen zu versichern, decken wir die gesamte Gebäudestruktur mit einer einzigen Police ab. Das ist kostengünstiger und verhindert Deckungslücken.
Haftpflichtversicherung – Schutz vor Unfällen
Diese Art der Versicherung stellt sicher, dass die Gemeinschaft nicht für Unfälle haftet, die sich in den Gemeinschaftsbereichen ereignen, sei es ein Sturz auf einer Treppe oder ein Schaden durch herabfallende Trümmer.
Besondere Risiken
Jeder Ort ist anders, und manchmal braucht man maßgeschneiderte Lösungen. Auf Mallorca zum Beispiel versichern sich manche gegen Naturkatastrophen wie Überschwemmungen oder Erdbeben, da diese Risiken in dieser Region höher sind.
In Spanien versichern Eigentümergemeinschaften oft nur die gemeinschaftlich genutzten Bereiche. Sondereigentum respektive Privateigentum wird dann nicht mitversichert.
Beim Sondereigentum handelt es sich um die eigenen Wohnräume. Die Außenwände, das Dach, Heizungs- und Versorgungsleitungen sowie das Grundstück inklusive der Grünflächen werden zum Gemeinschaftseigentum gezählt.
Iberia Versicherungsmakler versichern immer die gesamte Wohnanlage inklusive der privaten Räumlichkeiten. So entstehen niemals Lücken im Schutz, für keinen der Eigentümer.
Versichert ein Eigentümer seine Wohnung auch extra gegen Gebäudeschäden, so erhält er auch einen Haus- und Grundeigentümerhaftpflichtversicherungsschutz. Dann sind beispielsweise auch Nachbarn unter ihm gegen Wasserschäden durch die darüber liegende Wohnung geschützt.
Die Haftpflichtversicherung ist ein wichtiger Bestandteil der Wohnungseigentumsversicherung. Sie schützt die Eigentümergemeinschaft vor finanziellen Verlusten, wenn jemand verletzt oder Eigentum in Gemeinschaftsbereichen beschädigt wird. Sie deckt Unfälle wie Ausrutschen auf nassen Treppen, Schäden durch bauliche Mängel (z. B. herabfallende Dachziegel) oder Verletzungen durch defekte Geräte in Gemeinschaftsräumen. Diese Versicherung stellt sicher, dass der Gemeinschaft keine hohen Kosten für medizinische Versorgung oder Reparaturen entstehen, und gibt den Eigentümern Sicherheit bei der Bewältigung unerwarteter Vorfälle, an denen Dritte beteiligt sind.
Die Versicherungssumme basiert auf dem Wiederherstellungswert des Gemeinschaftseigentums und dem Wert der einzelnen Gegenstände, falls eine zusätzliche Deckung gewählt wurde. Es ist wichtig, die Versicherungspolice regelmäßig zu überprüfen und zu aktualisieren, um etwaige Änderungen oder Verbesserungen an der Immobilie zu berücksichtigen.
Ja, es ist ratsam, dass der ehrenamtliche Vorsitzende der Eigentümergemeinschaft eine zusätzliche Versicherung mitversichert wird, z. B. eine Directors and Officers Liability Versicherung. Diese schützt den Vorsitzenden vor persönlicher Haftung für Entscheidungen oder Fehler, die er bei der Verwaltung der Angelegenheiten der Gemeinschaft macht.
Die Eigentumswohnungsversicherung deckt die gemeinschaftlich genutzten Bereiche und die Haftpflicht ab, während die Eigenheimversicherung das Innere einer bestimmten Wohnung oder eines Hauses einschließlich der persönlichen Gegenstände abdeckt. Der Abschluss beider Versicherungen gewährleistet einen umfassenden Schutz sowohl für das private als auch für das gemeinschaftliche Eigentum.
Wir schauen uns Ihre aktuellen Versicherungen genau an und bieten Ihnen maßgeschneiderte Vergleichsangebote von führenden Versicherern wie Allianz, Liberty, Zurich, DKV und vielen mehr.
Ob Sie schon länger eine Versicherung haben oder einfach nur sicherstellen möchten, dass Sie den besten Schutz zum besten Preis haben – wir sind für Sie da. Gemeinsam überprüfen wir Ihre bestehenden Policen und vergleichen diese mit den neuesten Angeboten, die wir für Sie erstellt haben.
Sie wünschen eine persönliche Beratung? Lassen Sie sich von uns unverbindlich beraten. Geben Sie uns Ihre E-Mail Adresse oder Telefonnummer an und wir melden uns umgehend bei Ihnen.
Als Versicherungsmakler Ihres Vertrauens bieten wir eine weitere Vielzahl an ergänzenden Versicherungen an um Ihnen einen umfassenden Versicherungsschutz zu ermöglichen.
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